Finanza e business plan

Calcolo DSCR finanziamento: sostenibilità del mutuo ristorante 2026

Calcola il DSCR (Debt Service Coverage Ratio) che la banca usa per concedere il finanziamento: quante volte il flusso operativo copre la rata annua e l'importo max finanziabile.

Aggiornato: Giugno 2026

Senza registrazione Calcolo immediato Dati nel browser

Flusso operativo annuo / EBITDA (€)Importo finanziamento (€)Tasso annuo (%)Durata (anni)DSCR target (banca)

Sostenibilità del debito

Rata annua (ammortamento francese)47.479,28 €

DSCR (copertura del debito)2,11 ×

Giudizio bancabilitàSolido (> 1,5)

Flusso disponibile dopo il debito52.520,72 €

Servizio debito max a DSCR target76.923,08 €

Importo max finanziabile a DSCR target324.027,98 €

DSCR = flusso operativo / rata annua. La banca finanzia di norma con DSCR ≥ 1,2–1,3. Rata = C × i / (1 − (1+i)^−n).

Bancabile: DSCR 2,11×, sopra la soglia che le banche chiedono. C'è margine sopra la rata.

Hai margine sopra la rata: puoi negoziare condizioni migliori o sostenere un investimento aggiuntivo.
Aumenta l'EBITDA (margini, costi fissi) prima di presentarti in banca: è la leva che più convince.

Prossimo passo

150 persone trovano utile questo calcolatore

Come si calcola il DSCR

Il calcolo usa una formula diretta e mostra subito i risultati principali.

DSCR = flussoOperativo / servizioDebitoAnnuo | rata = C × i / (1 − (1+i)^−n) | debitoMaxSostenibile = flussoOperativo / DSCRtarget

Esempio: EBITDA 100k, mutuo 200k

EBITDA 100.000; finanziamento 200.000 al 6% per 5 anni → rata annua circa 47.480 → DSCR = 100.000 / 47.480 circa 2,11 (solido). A DSCR target 1,3 il flusso sostiene un servizio fino a 76.900, cioè un capitale di circa 324.000 alle stesse condizioni.

Prossimo passo

Continua con il calcolo giusto

Flusso operativo annuo / EBITDA (€)Importo finanziamento (€)Tasso annuo (%)Durata (anni)DSCR target (banca)

Sostenibilità del debito

Rata annua (ammortamento francese)47.479,28 €

DSCR (copertura del debito)2,11 ×

Giudizio bancabilitàSolido (> 1,5)

Flusso disponibile dopo il debito52.520,72 €

Servizio debito max a DSCR target76.923,08 €

Importo max finanziabile a DSCR target324.027,98 €

DSCR = flusso operativo / rata annua. La banca finanzia di norma con DSCR ≥ 1,2–1,3. Rata = C × i / (1 − (1+i)^−n).

Bancabile: DSCR 2,11×, sopra la soglia che le banche chiedono. C'è margine sopra la rata.

Hai margine sopra la rata: puoi negoziare condizioni migliori o sostenere un investimento aggiuntivo.
Aumenta l'EBITDA (margini, costi fissi) prima di presentarti in banca: è la leva che più convince.

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DSCR (copertura del debito)2,11 ×

Giudizio bancabilitàSolido (> 1,5)

Flusso disponibile dopo il debito52.520,72 €

Servizio debito max a DSCR target76.923,08 €

Importo max finanziabile a DSCR target324.027,98 €

DSCR = flusso operativo / rata annua. La banca finanzia di norma con DSCR ≥ 1,2–1,3. Rata = C × i / (1 − (1+i)^−n).

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Come si calcola il DSCR

Il calcolo usa una formula diretta e mostra subito i risultati principali.

DSCR = flussoOperativo / servizioDebitoAnnuo | rata = C × i / (1 − (1+i)^−n) | debitoMaxSostenibile = flussoOperativo / DSCRtarget

Esempio: EBITDA 100k, mutuo 200k

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DSCR (copertura del debito)2,11 ×

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Flusso disponibile dopo il debito52.520,72 €

Servizio debito max a DSCR target76.923,08 €

Importo max finanziabile a DSCR target324.027,98 €

DSCR = flusso operativo / rata annua. La banca finanzia di norma con DSCR ≥ 1,2–1,3. Rata = C × i / (1 − (1+i)^−n).

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