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Costo per camera occupata (CPOR)

Inserisci housekeeping, amenities, lavanderia, utenze e i costi fissi del reparto camere: ottieni il CPOR, il costo reale di ogni camera occupata, e il margine rispetto all'ADR.

Aggiornato: giugno 2026
Senza registrazione Calcolo immediato Dati nel browser

Risultati

Costo variabile per camera27,00 €
Quota costi fissi per camera0,00 €
CPOR (costo per camera occupata)27,00 €
Margine per camera vs ADR123,00 €
Margine % su ADR82 %

CPOR = somma costi variabili camera + (costi fissi / camere occupate). Il margine appare se inserisci l'ADR.

Margine camera sano: 82% sull'ADR. Le camere restano il reparto più redditizio dell'hotel.

  • Alza l'ADR con upselling e tariffe dinamiche: sul margine camera pesa più la tariffa del costo.
  • Aumenta l'occupazione per diluire i costi fissi del reparto su più camere.
Prossimo passo
  • RevPAR e ADRMisura la redditività complessiva delle camere.
  • Break-even hotelQuanta occupazione serve per il pareggio.
  • Costo colazione hotelAggiungi il costo del breakfast al conto camera.
150 persone trovano utile questo calcolatore

Formula CPOR

Il calcolo usa una formula diretta e mostra subito i risultati principali.

CPOR = (housekeeping + amenities + lavanderia + utenze) + (costi fissi reparto camere / camere occupate) | margine = ADR - CPOR

Esempio camera standard

Housekeeping 12 + amenities 4 + lavanderia 6 + utenze 5 = 27 euro di costo variabile. Senza costi fissi allocati il CPOR è 27 euro: con ADR 150 euro il margine per camera è 123 euro (82%).

Prossimo passo

Continua con il calcolo giusto

Guida

ADR: cos'è la tariffa media camera e come si calcola

Cos'è l'ADR (Average Daily Rate), come si calcola la tariffa media camera, la differenza con RevPAR e occupazione e le leve concrete per alzarlo senza svendere.

Calcolatore

Calcolo RevPAR, ADR e tasso di occupazione hotel

Calcola i 3 KPI fondamentali di redditivita camere: ADR (tariffa media), tasso di occupazione e RevPAR partendo da ricavi, camere vendute e disponibili.

Guida

Break-even hotel: quante camere servono per andare in pari

Come calcolare il break-even di un hotel: formula, costi fissi e variabili, esempio numerico e quante camere al giorno servono ogni mese per andare in pari.

Risultati

Costo variabile per camera27,00 €
Quota costi fissi per camera0,00 €
CPOR (costo per camera occupata)27,00 €
Margine per camera vs ADR123,00 €
Margine % su ADR82 %

CPOR = somma costi variabili camera + (costi fissi / camere occupate). Il margine appare se inserisci l'ADR.

Margine camera sano: 82% sull'ADR. Le camere restano il reparto più redditizio dell'hotel.

  • Alza l'ADR con upselling e tariffe dinamiche: sul margine camera pesa più la tariffa del costo.
  • Aumenta l'occupazione per diluire i costi fissi del reparto su più camere.
Prossimo passo
  • RevPAR e ADRMisura la redditività complessiva delle camere.
  • Break-even hotelQuanta occupazione serve per il pareggio.
  • Costo colazione hotelAggiungi il costo del breakfast al conto camera.
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