Finance & business plan

DSCR du financement

Calculez le DSCR, l'annuité du financement et le montant maximal finançable à un DSCR cible pour évaluer la bancabilité de votre établissement.

Mis à jour : juin 2026

Sans inscription Calcul instantané Les données restent dans le navigateurDevise

Flux opérationnel annuel / EBITDA (€)Montant du financement (€)Taux annuel (%)Durée (années)DSCR cible (banque)

Soutenabilité de la dette

Échéance annuelle (amortissement constant du capital)47 479,28 €

DSCR (couverture du service de la dette)2,11 ×

Note de bancabilitéSolide (> 1,5)

Flux disponible après service de la dette52 520,72 €

Service de la dette max. au DSCR cible76 923,08 €

Montant max. finançable au DSCR cible324 027,98 €

DSCR = flux opérationnel / échéance annuelle. Les banques financent en général avec un DSCR ≥ 1,2–1,3. Échéance = C × i / (1 − (1+i)^−n).

Bancable : DSCR 2,11×, au-dessus du seuil exigé par les banques. Il y a de la marge au-dessus de l'échéance.

Vous avez de la marge au-dessus de l'échéance : vous pouvez négocier de meilleures conditions ou soutenir un investissement supplémentaire.
Augmentez l'EBITDA (marges, coûts fixes) avant de vous présenter à la banque : c'est le levier le plus convaincant.

Étape suivante

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Comment se calcule le DSCR

Le DSCR compare le flux opérationnel au service annuel de la dette. L'annuité se calcule avec la formule d'amortissement à mensualités constantes.

DSCR = flux opérationnel / service annuel de la dette
Annuité = C × i / (1 − (1 + i)^−n)
Dette maximale soutenable = flux opérationnel / DSCR cible

Exemple : EBITDA 100 000 €, prêt 200 000 €

EBITDA 100 000 € ; financement 200 000 € à 6 % sur 5 ans → annuité ≈ 47 480 €
DSCR = 100 000 / 47 480 ≈ 2,11 (solide)
À un DSCR cible de 1,3, le flux soutient un service allant jusqu'à 76 900 €, soit un capital d'environ 324 000 € dans les mêmes conditions.

Risposte rapide

Réponses directes

Qu'est-ce que le DSCR et à quoi sert-il ?: Le DSCR (Debt Service Coverage Ratio) mesure combien de fois le flux opérationnel couvre le service annuel de la dette (capital + intérêts). C'est l'indicateur que la banque utilise pour décider si un financement est soutenable.
Quel DSCR la banque exige-t-elle ?: À titre de repère, un DSCR supérieur à 1,2–1,3 est considéré comme bancable : le flux opérationnel dépasse l'annuité avec une marge de sécurité. Sous 1, l'activité ne génère pas assez pour rembourser la dette.
Comment calcule-t-on le montant maximal finançable ?: On divise le flux opérationnel par le DSCR cible pour obtenir le service de dette maximal soutenable ; ensuite, avec le taux d'intérêt et la durée, on en déduit le capital maximal empruntable.

Réponses rapides

Questions fréquentes

Qu'est-ce que le DSCR et à quoi sert-il ?

Le DSCR (Debt Service Coverage Ratio) mesure combien de fois le flux opérationnel couvre le service annuel de la dette (capital + intérêts). C'est l'indicateur que la banque utilise pour décider si un financement est soutenable.

Quel DSCR la banque exige-t-elle ?

À titre de repère, un DSCR supérieur à 1,2–1,3 est considéré comme bancable : le flux opérationnel dépasse l'annuité avec une marge de sécurité. Sous 1, l'activité ne génère pas assez pour rembourser la dette.

Comment calcule-t-on le montant maximal finançable ?

On divise le flux opérationnel par le DSCR cible pour obtenir le service de dette maximal soutenable ; ensuite, avec le taux d'intérêt et la durée, on en déduit le capital maximal empruntable.

Version italienne: DSCR finanziamento